福岡市｜【近隣トラブルを回避】倉庫の「騒音・サビ」放置は危険！シャッターが経営にもたらす影響

【近隣トラブルを回避】倉庫の「騒音・サビ」放置は危険！シャッターが経営にもたらす影響

工場や倉庫を運営する上で、常に注意を払うべきなのが「近隣との関係」です。特に、早朝や夜間のシャッター開閉時に発生する大きな異音や騒音は、近隣住民にとって深刻なストレスとなり、事業運営上の大きなトラブルに発展する可能性があります。

また、シャッターに発生したサビも、単なる見た目の問題ではなく、修理コストの大幅な増加を招く危険信号です。

シャッターの「騒音・サビ」といった小さなサインを放置することが、いかに事業のイメージとコストに悪影響を及ぼすかを解説します。

 

✅工場・倉庫のシャッターの異音、サビの発生

工場や倉庫のシャッターは、そのサイズと使用頻度の高さから、一般住宅のものよりも早く劣化や不具合が発生しやすい特徴があります。

・サビの原因：耐久性の低下と資産価値の損失

サビの主な原因は、潮風や雨水によるスラット（羽根）やレールの金属部分の腐食です。特に海沿いや湿気の多い地域にある倉庫では進行が早く、サビを放置するとシャッターの耐久性が落ち、強風時に破損しやすくなります。見た目が悪化することは、企業の資産管理や事業イメージの低下にもつながります。

・異音の原因：潤滑不足とチェーンの摩耗

シャッターの開閉時に「ゴーッ」「キーッ」「ガタガタ」という音が鳴る場合、ほとんどの原因は以下のいずれかです。

1. 潤滑不足: 開閉チェーンや巻取りシャフトの油切れ。

2. 部品の摩耗: チェーンやベアリングといった駆動部の劣化。

3. レールの変形: リフトや台車の接触によるガイドレールのわずかな歪み。

これらの異音は、「部品が悲鳴を上げている」状態であり、放置は危険です。

 

✅放置することで増加する2つのコスト

異音やサビといった軽微な不具合を放置することで目に見えないあるいは将来的に大きなコストが発生します。

・コスト①修理費用の大幅増加
軽度な異音の段階であれば、注油やバネの簡単な調整で数万円程度の費用で済むことがほとんどです。しかし、それを放置し続けた結果、部品の摩耗が深刻化し、最終的にモーターやチェーン、制御盤といった高額な駆動部全体の交換が必要になるケースが多々あります。早期発見・早期補修は、長期的なメンテナンスコストを最小限に抑えるための最善策です。

・コスト②近隣との関係コスト
早朝や夜間に大きな騒音を立ててシャッターを開閉することは、近隣住民の方々の睡眠を妨害し、深刻な苦情やトラブルに発展します。一度悪化した近隣との関係を修復するには、時間と労力がかかり、事業運営への見えない大きな負担となります。企業のイメージダウンにも直結するため、騒音対策は重要なコンプライアンスの一つです。

 

✅住みたかシャッターの提案：騒音化と耐久性を両立するリフォーム

住みたかシャッターは、工場・倉庫の皆様に対し、騒音やサビによるリスクを根本から解決するための最適なソリューションをご提供します。

・静音シャッターへの交換
騒音問題が深刻な場合、最新の静音性の高い電動シャッターへの交換を推奨します。最新モデルは、開閉スピードを制御し、駆動音自体を低減する設計がなされており、近隣への配慮を可能にします。

・早期補修による費用と工期の最小化
サビや異音が発生した初期の段階で、当社の専門家が現地調査を行います。軽度なうちにチェーンやバネの調整、防錆処理を行うことで、大規模な工事費用や工期を避け、シャッターの寿命を大幅に延ばすことが可能です。

 

✅まとめ：シャッターの無料点検で「事業環境」を守る

シャッターの「異音・サビ」は、単なるメンテナンスのサインではなく、「事業リスク」と「近隣トラブル」の予兆です。これらの小さなサインを見逃さず、早めに対処することが、長期的なコスト削減と、円滑な事業運営に繋がります。

福岡市内でシャッターの騒音やサビでお困りの際は、迅速な対応が可能な住みたかシャッターにご相談ください。

 

✅福岡でシャッターの「困った」は住みたかシャッターにお任せください！

シャッターの不具合は、放置すると危険なだけでなく、修理費用が高くなることがあります。お住まいのシャッターに少しでも異変を感じたら、すぐにプロにご相談ください。

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