大野城市の方へ｜修理？交換？シャッターの寿命はどこで判断する？設置年数別のメンテナンス基準

大野城市の方へ｜修理？交換？シャッターの寿命はどこで判断する？設置年数別のメンテナンス基準

シャッターに不具合を感じたとき、あなたは「とりあえず修理」を選びますか？
それとも「思い切って交換」を選びますか？

シャッターの不具合は、多くの場合、修理で対応可能ですが、「寿命」が来ているシャッターを無理に修理しても、すぐに別の箇所が壊れ、結果的に修理費用が嵩むという「負のサイクル」に陥ってしまうことがあります。

この記事では、シャッターの寿命を判断する明確な基準と、設置年数に応じた最適なメンテナンス・交換のタイミングを解説します。
適切な判断を下すことで、無駄な出費を抑え、シャッターを長く安全に使いましょう。

 

シャッターが限界を迎えている！寿命判断の5つのチェックリスト

あなたのシャッターが「修理」ではなく「交換」を検討すべき時期に来ていることを示す、具体的な5つのサインをご紹介します。

サイン① 設置から20年以上の経年劣化

シャッター本体の耐用年数は20年程度、モーターや主要駆動部品の寿命は10年〜15年が目安です。20年を超えると、多くのメーカーで部品の製造や供給が終了している可能性が高くなります。
この状態で故障すると、修理自体が不可能となり、結果的にシャッターが使えない期間が長引くリスクがあります。

 サイン② 開閉時の異音や極端な重さ（手動シャッター）

手動シャッターが重い、または「キーキー」「ガリガリ」といった異音が続く場合、内部のバネ（スプリング）やベアリングといった駆動部が深刻に摩耗している証拠です。
この状態は、修理を繰り返しても根本的な解決にはならず、電動化も含めた本体交換の方が、長期的に見て合理的です。

サイン③ 激しいサビやスラットの目立つ歪み

スラット（羽根）やガイドレールに激しいサビが発生している、あるいは外部からの衝撃で大きく歪んでいる場合は危険です。
強度が大幅に低下しており、防災・防犯機能が失われています。部分的な修理では強度が回復しないため、安全性の観点から交換が必要です。

サイン④ 鍵の不具合が頻発し、施錠が困難

シャッターの鍵が回らない、鍵をかけてもすぐにロックが緩む状態は、防犯性が失われている直接的なサインです。
鍵部品の摩耗がひどく、鍵交換ができない場合や、そもそも古いシャッターで防犯性が低い場合は、交換を検討すべきです。

 サイン⑤ 修理費用が「交換費用総額の1/3」を超えた場合

「交換」と「修理」を経済的に判断する明確な基準の一つです。
今回提示された修理の見積もり額が、新しいシャッターの総交換費用の3分の1を超える場合、他の部品も近いうちに故障する可能性を考慮すると、費用対効果は低くなります。

 

【設置年数別】シャッターを長持ちさせるためのメンテナンス基準

シャッターの寿命を延ばし、突発的な故障を避けるためには、日頃の適切なメンテナンスが不可欠です。

⚫︎設置後0年～5年（初期）

• メンテナンス: レール内に砂やホコリが溜まっていないか目視でチェックし、清掃と注油（シリコン系推奨）を行います。

• 目的: 初期不良の有無を確認し、スムーズな動作を維持することで、部品の摩耗を最小限に抑えます。

⚫︎設置後10年～15年（中期）

• メンテナンス: 業者による専門的な点検を推奨します。特に手動シャッターのバネの張力、電動シャッターのモーターの劣化度合いなど、駆動部のチェックが必要です。

• 目的: 故障が起きる前の予防的な部品交換を行うことで、突発的な故障による生活への影響を避けます。

⚫︎設置後20年～25年（後期）

• メンテナンス: 業者による総合点検と同時に、新しいシャッターへの交換見積もりを取得することを推奨します。

• 目的: 部品供給が終了している可能性が高いため、突然の故障でシャッターが使えなくなる事態を避けるための事前準備を行います。

 

まとめ「福岡でシャッターの最適な選択は、住みたかシャッターにお任せ」

シャッターの不具合に対し、修理か交換かをご自身で判断するのは非常に困難です。
自己判断で修理を繰り返しても、費用が嵩むばかりで、最終的には交換が必要になるケースがほとんどです。

まずは専門業者による診断を受け、あなたのシャッターの現状と最適な選択肢を知ることから始めましょう。
熟練の技術者が、修理と交換のどちらがお客様にとって最も経済的かつ安全な選択かを判断し、ご提案いたします。

 

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