福岡の店舗シャッター交換工事！軒天解体からカバー工法、天井復旧までの全工程をプロが徹底解説

福岡の店舗シャッター交換工事！軒天解体からカバー工法、天井復旧までの全工程をプロが徹底解説

福岡県内で店舗や倉庫を営む皆様、シャッターの交換を検討した際、業者から「天井を壊さないと工事ができない」「大工さんを別に手配してください」と言われて困った経験はありませんか？

シャッターケース（巻き取り部分）が天井の内部に埋め込まれている「軒天埋込型」のシャッターは、見た目がすっきりして美しい反面、交換のハードルが高いとされています。
しかし、私たち住みたかシャッターなら、シャッター工事だけでなく、それに伴う大工・内装工事まで自社一貫体制でワンストップ対応が可能です。

本記事では、前回の現地調査結果に引き続き、福岡県内の店舗様で行った文化シャッター製・手動軽量シャッターへの交換工事のリアルな裏側を、現場写真とともに詳しくレポートします！

▼前回のブログ
・福岡の店舗シャッターの寿命・故障でお悩みの方へ！軒天埋込型シャッター交換・状況診断のプロ解説

 

調査結果をおさらい：軒天埋込型シャッターの課題

前回の記事では、経年劣化により開閉が非常に重くなり、スラット（本体）の錆びや変形が進んでいた店舗様の状況をお伝えしました。

こちらの物件の大きな特徴は、シャッターケースが天井裏（軒天内）に収納されている点です。
中のシャフト（軸）やバネを丸ごと新しくするためには、一度天井を解体する必要がありました。

住みたかシャッターがご提案したのは、以下の「コスト最小限・スピード最優先」のプランです。

• 大工工事＋シャッター工事のワンストップ対応：解体から復旧まで窓口一つで対応し、中間マージンをカット。

• 既存レール残しの「カバー工法」：外壁に埋め込まれた既存のガイドレールをあえて残し、建物を傷つけずに短工期で施工。

• 文化シャッター製の軽量手動シャッター：耐久性と操作性に優れた業界トップブランドの製品を採用。

それでは、実際の施工がどのように進んだのか、職人の作業詳細を見ていきましょう。

 

シャッター交換工事の様子

今回の工事は、「解体」「取付」「復旧」のステップに分けて、丁寧に、かつ店舗の営業に支障が出ないようスピーディに進められました。

1. 軒天（天井）と木下地の解体

   まずは、天井裏にあるシャッターケースを露出させるため、店舗の軒天とそれを支えている木下地（骨組み）の一部を慎重に解体します。
   ただ力任せに壊すのではなく、後日で「元通りに復旧する」ことを見据え、必要な範囲だけを的確に見極めて切り開いていくのは、大工・外装リフォームのノウハウを持つ住みたかシャッターだからこその職人技です。

   

2. 既存シャッターの撤去と「カバー工法」による取付

   天井内にスペースを確保したのち、長年がんばってくれた古いシャッターのスラット（本体）やシャフトを安全に撤去します。

   

   続いて、今回の要である「既存レール残しのカバー工法」による取付です。
   左右の縦枠（ガイドレール）は壁に深く埋め込まれているため、これを無理に引き剥がすと外壁のコンクリートやタイルが崩れ、大掛かりな外壁補修が必要になってしまいます。
   今回は状態の良い既存レールをそのまま活かし、その内側に新しいシャッターがスムーズに収まるよう微調整を重ねながら、新しい文化シャッター製の本体とシャフトを設置しました。

   

3. 後日の「軒天復旧工事」で元通り以上の美しさに

   シャッターの取付とスムーズな開閉テスト（巻き上げバランスの調整や鍵のかかり具合のチェック）が完了したのち、後日改めて「軒天復旧工事」を行いました。
   解体した木下地をしっかりと組み直し、新しい天井材（軒天ボード）を貼り付け、隙間をパテで埋めて綺麗に塗装仕上げを行います。
   これにより、工事前と変わらない、むしろ以前よりも清潔感のある美しい店舗の軒先へと生まれ変わりました。

   

 

ビフォーアフター

今回の工事によって、店舗のシャッターは劇的な変化を遂げました。

▼Before（工事前）

• スラット全体に錆びが広がり、最下部の座板が変形。
• ガイドレールとの摩擦でガタガタと異音がし、大人の男性が力を込めても途中で引っかかって上がらない状態。
• シャッターが完全に下まで閉まりきらず、防犯面でも隙間風の面でも大きな不安があった。

▼After（工事後）

• 新しい文化シャッター製の手動軽量シャッターになり、外観がピシッと美しく一新！店舗の印象がガラリと明るくなりました。
• 経年劣化していた内部のスプリング（バネ）が新品になったことで、女性のスタッフ様でも「指先だけでスッと持ち上がる」ほどの驚きの軽さを実現。
• 地面との隙間も完全にゼロになり、夜間のセキュリティや防風・防塵性能も格段にアップしました。
• 解体した軒天部分も綺麗に元通りになり、一見すると「天井を壊して工事した」とは分からないほど自然な仕上がりです。

オーナー様からも「毎日の開け閉めのストレスが嘘のように消えました！天井の修理までまとめて面倒を見てくれたので、本当に助かりました」と、大変嬉しいお言葉をいただきました。

 

まとめ

「天井の中にシャッターがあるから、費用が高くなりそう…」
「どこに頼めばいいか分からない…」

そんな複雑な構造のシャッターこそ、私たち住みたかシャッターの出番です。
シャッター専門の技術と大工・リフォームの技術を併せ持つ当社なら、他社で断られたような難しい案件でも、建物の構造に合わせた最適な施工（カバー工法など）で、費用を抑えつつ完璧に仕上げます。

 住みたかシャッターが選ばれる理由

1. 24時間365日受付＆福岡県全域スピード対応：店舗の突発的なトラブルにもすぐに駆けつけます。

2. 完全自社一貫対応：大工工事が必要な軒天埋込型でも、余計な中間マージンなしで低コスト＆短工期。

3. 各種一流メーカー対応：今回採用した文化シャッターをはじめ、三和シャッター、東洋シャッターなど、お客様の予算と用途に合わせた最適なメーカーをご提案。

4. 火災保険適用の安心サポート：台風の被害や、車がぶつかったなどの自然災害・事故による破損の場合、火災保険の申請サポートも行っています。

福岡周辺でシャッターの不具合、重み、異音にお悩みなら、どんな些細なことでもお気軽に住みたかシャッターへご相談ください。
いつでも笑顔で、迅速・丁寧に駆けつけます！

 

お得にLINEで簡単に２４時間問い合わせ！

写真も送れるので状況も説明しやすいとご好評です。